Stilvolle Penthousewohnung in Bielefeld-Innenstadt
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 33602 Bielefeld
- Kaufpreis 360.000,00 €
- Hausgeld 635,00 €
- Wohnfläche ca. 138 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 8 m²
- Baujahr 1991
- Etage 5
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Fernwärme
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 2024259
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
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Immobilie
Die charmante Penthousewohnung besticht durch ihre einzigartige Lage und eine Wohnfläche von 138 Quadratmetern. Das 1885 errichtete Objekt befindet sich in der Bielefelder Innenstadt und ist bis auf die fünfte Etage mit verschiedenen Arztpraxen besiedelt. Die Etage in der sich die Wohnung befindet wurde in den 60er Jahren errichtet und 1991 zu Wohnzwecken umgebaut. Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Stock des Objektes und ist am leichtesten über den Aufzug zu erreichen. In die fünfte Etage gelangen Sie über den Aufzug nur durch einen privaten Sicherheitsschlüssel. Dadurch haben Sie in Ihrer Wohnetage natürlich auch keine versehentliche Patientenfrequenz. In der Etage 5 ist ein separat abgeschlossener Flur mit privatem Zugang zu Ihrer Wohnung vorhanden. Die Penthousewohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, dem äußerst geräumigen Wohn- / Koch- / Essbereich, ein Badezimmer und eine großzügige Dachterrasse. Der Gebäudezustand ist gepflegt, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt und die Heizung erfolgt über Fernwärme.
Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt 3 Zimmern, darunter die beiden Schlafzimmer mit Blick auf die Sparrenburg und ein gemütliches Wohnzimmer. Im Badezimmer ist eine Whirlpool Badewanne, sowie eine Dusche verbaut. Die großzügige offene Küche verfügt über ausreichend Stellfläche und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft und einen traumhaften Blick über die Umgebung.
Zusätzlich punktet die zentrale Lage durch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise das Loom ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Wer auf der Suche nach einer stilvollen Altbauwohnung mit historischem Flair und modernem Komfort ist, wird sich hier rundum wohlfühlen.
Lage
Das Penthouse befindet sich inmitten der Innenstadt von Bielefeld. Die lebendige Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Geschäften, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls ausgezeichnet erreichen, was die Mobilität in der Region erleichtert.
Bielefeld, die pulsierende Großstadt am Teutoburger Wald, ist bekannt für ihre Vielfalt an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Krankenhäusern und Universitäten, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Die historische Altstadt lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die es zu entdecken gilt.
Ausstattung
– Saniertes Gäste-WC
– Küche
– Terrasse
– Wintergarten
– Abstellraum
– Laminat und Fliesen
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 219 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 24.02.2023
- Energieausweis gültig bis 23.02.2033
- Heizungsart Fernwärme
Grundrisse
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